春節明けから中国の各銀行には，住宅ローンの繰り上げ返済を申請する顧客が押し寄せた模様。
銀行によっては，毎月の繰り上げ返済額の限度を設定したり，スマホの繰り上げ返済機能を無効にするところも出てきた。
繰り上げ返済の希望者が急増したのは，金融商品の収益が低すぎることが影響しているとの指摘がある。
中国で２０１８年頃にマンションを購入した場合，住宅ローンの金利は４％超であり，同じ時期の金融商品は同程度もしくはそれ以上の収益があった。
しかし，最近の金融商品収益率は２％程度で，ローン金利を大きく下回っている。「これなら繰り上げ返済したほうが得」というわけである。
銀行にとって，住宅ローンは優良貸付先であるが，中国では不況の影響によって新規に住宅ローンを組む人が激減。
中国人民銀行によると，２０２２年末の個人住宅ローン残高は，３８．８兆元（約７６０兆円）。
もし，繰り上げ返済額が１０％増えると，残高が約４兆元（約８０兆円）減ることを意味し，銀行の収益に深刻な影響を与えることになる。